🏠 MietAssistent
Ihre Position.
Klar formuliert.
Wenn der Vermieter schreibt — und Sie nicht wissen, wie Sie antworten sollen. Ohne Eskalation. Ohne leere Floskeln.
Der MietAssistent hilft Mieter:innen bei Mängelanzeigen, Mietminderung, Nebenkostenabrechnung und Kündigung — sachlich, ohne Prozentangaben, ohne Rechtsberatung.
Schimmel im Schlafzimmer seit Januar. Fotos vorhanden. Bitte Schreiben.
Ich helfe Ihnen sachlich reagieren.Mängelanzeige mit Bitte um Abhilfe — ohne Drohung, mit Beweishinweis und Eingangsbestätigung.
Typische Situationen
Wann hilft der MietAssistent?
🔧
Mangel gemeldet — keine Reaktion
Heizung defekt, Schimmel, Wasserschaden — der Vermieter reagiert nicht auf Ihre Meldung.
💶
Nebenkostenabrechnung stimmt nicht
Positionen zu hoch, unklare Aufschlüsselung — Sie wollen Einwendungen erheben und Belegeinsicht verlangen.
📉
Mietminderung ankündigen
Bei erheblichen Mängeln kann eine Mietminderung in Betracht kommen — ohne Prozentangaben, sachlich formuliert.
🚪
Kündigung formulieren
Ordentliche oder außerordentliche Kündigung — strukturiert, mit Übergabe-Hinweis, ohne riskante Zusagen.
Generierte Schreiben
Was der Assistent erstellt
📄
MängelanzeigeSachliche Meldung mit Bitte um Abhilfe, Beweishinweis und Eingangsbestätigung.
⚠️
Mietminderung ankündigenHinweis auf mögliche Mietminderung — ohne Prozent, nur "Zu prüfen".
🧾
Nebenkosten-Widerspruch + BelegeinsichtEinwendungen gegen strittige Positionen + Recht auf Einsicht in die Unterlagen.
🚪
Ordentliche KündigungZum nächstmöglichen Termin, mit Bitte um Bestätigung und Übergabe-Abstimmung.
⚡
Außerordentliche KündigungNur auf Wunsch, als Entwurf/Strukturhilfe mit Hinweis auf fehlende Rechtsgarantie.
FAQ
Häufige Fragen zum MietAssistent
Gibt der Assistent einen konkreten Prozentsatz für die Mietminderung?
Nein — Mietminderungsquoten hängen vom Einzelfall ab und können nicht pauschal angegeben werden. Der Assistent formuliert den Hinweis korrekt: "kann im Einzelfall in Betracht kommen — Zu prüfen".
Kann ich den Assistenten auch für außerordentliche Kündigung nutzen?
Ja — aber nur auf ausdrücklichen Wunsch und mit klar gekennzeichnetem Entwurf-Hinweis. Eine außerordentliche Kündigung hat rechtliche Konsequenzen; der Assistent empfiehlt Fachberatung.
Was ist, wenn der Vermieter nach meinem Schreiben antwortet?
Kommen Sie zurück — mit der Antwort des Vermieters. Der Assistent analysiert sie und hilft Ihnen, das nächste Schreiben zu formulieren.
Sind die Quellen amtlich?
Ja — der Assistent nutzt ausschließlich gesetze-im-internet.de (BGB) als Quelle. Keine Blogs, keine Ratgeberseiten.